זו אחת השאלות הראשונות שכמעט כל מי שמתכנן לקנות דירה שואל. "עם ההכנסה שלנו, כמה משכנתא הבנק יאשר?" אבל יש שאלה חשובה אפילו יותר: גם אם הבנק מוכן לתת לכם סכום מסוים, האם זה באמת הסכום שכדאי לכם לקחת? שתי השאלות שונות לחלוטין. הבנק בודק אם הוא מוכן להעמיד לכם הלוואה. אתם צריכים לבדוק האם תוכלו להחזיר אותה בנוחות גם בעוד חמש, עשר או עשרים שנה. במדריך הזה נסביר מהם הגורמים שמשפיעים על סכום המשכנתא שתוכלו לקבל, ואיך להעריך מהו סכום המשכנתא שמתאים לכם באמת. אם עדיין לא חישבתם כמה ה

זכייה בתוכנית „דירה בהנחה” יכולה לפתוח אפשרות לרכוש דירה במחיר נמוך ממחיר השוק. אבל הזכייה עצמה היא רק תחילת הדרך. לפני שבוחרים דירה וחותמים על חוזה, צריך להבין איך מממנים את העסקה, כמה הון עצמי באמת צריך, כמה משכנתא אפשר לקבל ומה קורה אם שווי הדירה לפי השמאי שונה ממחיר הרכישה. במשכנתאות לרכישת דירה בתוכניות ממשלתיות במחיר מופחת קיימים כללים מסוימים ששונים מעסקה רגילה בשוק החופשי. לכן כדאי להבין אותם מראש ולא לבנות את התקציב רק לפי מחיר הדירה שמופיע בפרויקט. במדריך הזה נעשה ס